Antioquia abrió un nuevo capítulo en su política social con la aprobación del Subsidio Departamental de Vivienda y Hábitat (SDVH), una herramienta que busca enfrentar uno de los retos más grandes del territorio: el déficit habitacional que afecta a más de medio millón de familias.
La decisión fue tomada por la Asamblea Departamental con 22 votos positivos y marca el inicio de una estrategia de largo alcance que pretende eliminar el déficit para el año 2040.
El contexto en el que surge esta iniciativa es complejo. El departamento registra un déficit de 571.887 viviendas, una cifra que se descompone en 137.365 hogares que no cuentan con casa propia y 434.521 que viven en condiciones inadecuadas. A esto se suma la suspensión del programa nacional Mi Casa Ya, que dejó a más de 70 mil familias sin alternativas en 2025. Ante ese escenario, el Gobierno Departamental asumió el liderazgo y destinó 75 mil millones de pesos para activar la política desde este mismo año.
El gerente de la Empresa de Vivienda de Antioquia, Rodrigo Hernández Alzate, celebró el apoyo de los gremios y de los diputados, destacando que este paso marca un antes y un después para miles de antioqueños. Expresó que la iniciativa permitirá cerrar brechas y avanzar hacia la meta de garantizar vivienda digna, adecuada y sostenible para quienes más lo necesitan. Este subsidio contempla apoyos para la adquisición de vivienda nueva, mejoramientos, procesos de titulación y mecanismos alternativos de financiación como subsidios al ahorro programado o a la tasa de interés.
El alcance del SDVH permitirá entregar subsidios de hasta 30 salarios mínimos para quienes buscan construir o adquirir por primera vez una vivienda; hasta 18 salarios mínimos en zonas urbanas y 22 en zonas rurales para mejoras estructurales; hasta 4 salarios mínimos en procesos de titulación urbana y 22 en áreas rurales; y hasta 5 salarios mínimos para otras modalidades de acceso a vivienda. Todo el proceso se desarrollará bajo un modelo que incluye postulación, identificación, selección y asignación, buscando garantizar transparencia y priorización poblacional.
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La aprobación del subsidio fue bien recibida por el sector de la construcción. Eduardo Loaiza Posada, gerente de Camacol Antioquia, señaló que la medida no solo facilitará el acceso a vivienda de familias de escasos recursos, sino que también impulsará la economía regional, los insumos, el empleo y el dinamismo del sector constructor, aportando al crecimiento del departamento en el marco del Plan de Desarrollo.
Organizaciones de vivienda también expresaron su respaldo. Yasmín Delgado, representante legal de la Federación Antioqueña de Vivienda, afirmó que esta política pública marca un hito esperado durante muchos años, al democratizar el acceso a soluciones habitacionales y abrir oportunidades reales para miles de hogares de todas las subregiones.
Con la puesta en marcha del SDVH, Antioquia espera llegar a 125 municipios y transformar la vida de más de 571 mil familias. La apuesta se proyecta como una de las iniciativas sociales de mayor impacto en las últimas décadas, orientada a que cada antioqueño pueda vivir en condiciones dignas antes de 2040.
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